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:: Residencial Cosmopolitan :: |
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VI. Uso e Manutenção do Imóvel
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Sistema de arcondicionado |
Descrição do sistema |
O sistema de ar condicionado consiste num processo de tratamento e controle simultâneo da temperatura, umidade, pureza e movimentação do ar, conforme as necessidades do ambiente que se deseja climatizar. Esse tratamento é feito através de uma troca de ar no meio ambiente externo pelo ar do ambiente climatizado. Pode ser individualizado ou central. |
Recomendações de uso |
- Para fixação e instalação de componentes, considerar as características do local a ser instalado e os posicionamentos indicados em projeto. No caso de equipamentos não fornecidos pela construtora, estes devem ser adquiridos e instalados de acordo com as características do projeto;
- Não efetuar furações em lajes, vigas, pilares e paredes estruturais para passagem de infraestrutura;
- Limpar e pintar com tinta adequada a bandeja de condensadores dos condicionadores de ar;
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Manutenção Preventiva |
PERIODICIDADE |
ATIVIDADE |
RESPONSÁVEL |
A cada 1 semana |
Ligar o sistema |
Equipe de manutenção local |
A cada 1 mês ou menos, caso necessário |
Remover e limpar os filtros de ar pelo menos uma vez por semana |
Equipe de manutenção local |
A cada 1 mês |
Realizar a manutenção dos ventiladores e do gerador (quando houver) que compõem os sistemas de exaustão |
Empresa especializada |
Verificar todos os componentes do sistema e, caso detecte-se qualquer anomalia, providenciar os reparos necessários |
Equipe de manutenção local |
- Para a manutenção, tomar cuidados específicos com a segurança e a saúde das pessoas que irão realizar as atividades. Desligar o fornecimento geral de energia do sistema;
- Somente utilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente;
- Realizar a manutenção recomendada pelo fabricante em atendimento à legislação vigente.
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Perda de Garantia |
- Todas as condições descritas no item 3.4, acrescidas de:
- Se o produto sofrer danos provocados por acidentes, uso indevido, agente da natureza ou instalação em desacordo com as instruções dofabricante.
- Não forem seguidas as recomendações de uso e feita a manutençãopreventiva.
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Rua das Paineiras Lote 3 e Rua 30 Norte Lote 4, Águas Claras - DF |
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