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VI. Uso e Manutenção do Imóvel

 

 

 
 

Sistema de arcondicionado

Descrição do sistema

O sistema de ar condicionado consiste num processo de tratamento e controle simultâneo da temperatura, umidade, pureza e movimentação do ar, conforme as necessidades do ambiente que se deseja climatizar. Esse tratamento é feito através de uma troca de ar no meio ambiente externo pelo ar do ambiente climatizado. Pode ser individualizado ou central.

Recomendações de uso

  • Para fixação e instalação de componentes, considerar as características do local a ser instalado e os posicionamentos indicados em projeto. No caso de equipamentos não fornecidos pela construtora, estes devem ser adquiridos e instalados de acordo com as características do projeto;
  • Não efetuar furações em lajes, vigas, pilares e paredes estruturais para passagem de infraestrutura;
  • Limpar e pintar com tinta adequada a bandeja de condensadores dos condicionadores de ar;

Manutenção Preventiva


PERIODICIDADE

ATIVIDADE

RESPONSÁVEL

A cada 1 semana

Ligar o sistema

Equipe de manutenção local

A cada 1 mês ou menos, caso necessário

Remover e limpar os filtros de ar pelo menos uma vez por semana

Equipe de manutenção local

A cada 1 mês

Realizar a manutenção dos ventiladores e do gerador (quando houver) que compõem os sistemas de exaustão

Empresa especializada

Verificar todos os componentes do sistema e, caso detecte-se qualquer anomalia, providenciar os reparos necessários

Equipe de manutenção local

  • Para a manutenção, tomar cuidados específicos com a segurança e a saúde das pessoas que irão realizar as atividades. Desligar o fornecimento geral de energia do sistema;
  • Somente utilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente;
  • Realizar a manutenção recomendada pelo fabricante em atendimento à legislação vigente.

Perda de Garantia

  • Todas as condições descritas no item 3.4, acrescidas de:
  • Se o produto sofrer danos provocados por acidentes, uso indevido, agente da natureza ou instalação em desacordo com as instruções dofabricante.
  • Não forem seguidas as recomendações de uso e feita a manutençãopreventiva.

 

 
 
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