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VI. Uso e Manutenção do Imóvel  
 

ELEVADORES

Descrição do Sistema

O elevador é um conjunto de equipamentos com acionamento eletromecânico ou hidráulico destinado a realizar transporte vertical de passageiros ou cargas entre os pavimentos de uma edificação.

Fornecedores

- Os dados serão fornecidos no Manual do Proprietário - parte II , quando da entrega do empreendimento.

Prazos de Garantia

- Desempenho do equipamento – Especificado pelo fabricante.

- Problemas com a instalação – 1 ano.          

Cuidados de Uso

 - Efetuar limpeza dos painéis sem utilizar materiais abrasivos como palha de aço, sapólio etc;

- Não utilizar água para limpeza nas portas e cabines. Deverá ser utilizada flanela macia ou estopa, umedecida com produto não abrasivo, adequado para o tipo de acabamento da cabine;

- Evitar álcool sobre partes plásticas, para não causar descoloração;

- Apertar o botão apenas uma vez;

- Observar o degrau formado entre o piso do pavimento e o piso  do elevador;

- Não ultrapassar o número máximo de passageiros permitidos e/ou carga máxima permitida que estão indicados em uma placa no interior da cabine;

-Não permitir que crianças brinquem ou trafeguem sozinhas nos elevadores;

- Jamais tentar retirar passageiros da cabine quando o elevador parar entre pavimentos, pois há grandes riscos de ocorrerem sérios acidentes. Chamar sempre a empresa de Manutenção ou Corpo de Bombeiros;

- Nunca entrar no elevador com a luz apagada;

- Não retirar a comunicação visual de segurança fixada nos batentes dos elevadores;

- Não pular ou fazer movimentos bruscos dentro da cabine;

- Colocar acolchoado de proteção na cabine para o transporte de cargas volumosas, especialmente durante mudanças;

- Não chamar dois ou mais elevadores ao mesmo tempo, evitando o consumo desnecessário de energia;

- Em casos de existência de ruídos e vibrações anormais, comunicar o zelador/gerente predial ou responsável;

- Não utilizar indevidamente o alarme e o interfone, pois são equipamentos de segurança;

- Não deixar escorrer água para dentro da caixa de corrida/poço de elevador;

- Não obstruir a ventilação da casa de máquinas, nem utilizá-la como depósito;

- Não deixar acumular água ou óleo no poço do elevador.

 

Manutenção Preventiva

- Fazer contrato de manutenção com empresa especializada (Obrigatório). Recomenda-se que este seja feito como  fabricante.

- Seguir os termos das leis municipais pertinentes;

- Somente utilizar peças originais.

Perda da Garantia

 - Pane no sistema eletroeletrônico, motores e fiação, causados por sobrecarga de tensão ou queda de raios;

- Falta de manutenção com empresa especializada;

- Uso de peças não originais;

- Utilização em desacordo com a capacidade e objetivo do equipamento;

- Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções preventivas necessárias.

 


 

 
 
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