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:: Residencial Cosmopolitan :: |
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VI. Uso e Manutenção do Imóvel |
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PORTAS CORTA-FOGO |
Descrição do Sistema |
- São elementos normalmente utilizados para fechamento de aberturas em paredes corta-fogo, as quais isolam a escada de emergência, antecâmaras, saídas de emergência, casa de máquinas, etc. São utilizadas para proteger as rotas de fuga em casos de emergência de incêndio;
- São dotadas de ferragens especiais (dobradiças em aço, maçanetas de alavanca ou barras anti pânico). As portas são dotadas de fechamento automático, dispositivo incorporado à dobradiça. |
Fornecedores |
- Os dados serão fornecidos no Manual do Proprietário - parte II, quando da entrega do empreendimento. |
Prazos de Garantia |
- Regulagem de dobradiças e maçanetas – No ato da entrega.
- Desempenho de dobradiças e molas – Especificado pelo fabricante.
- Problemas de integridade do material (portas e batentes) – 5 anos. |
Cuidados de Uso |
- As portas corta-fogo devem permanecer sempre fechadas, com auxílio do dispositivo de fechamento automático;
- Uma vez aberta a porta, para fechá-la basta soltá-la, não sendo recomendado empurrá-la para seu fechamento;
- É terminantemente proibida a utilização de calços ou outros obstáculos que impeçam o livre fechamento da porta, podendo danificá-la;
- É vedada a utilização de pregos, parafusos e aberturas de orifícios na folha da porta, o qeu pode alterar suas características gerais, comprometendo seu desempenho ao fogo;
- Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de não pintar a placa de identificação do fabricante e do selo da ABNT. |
Manutenção Preventiva |
- O conjunto porta corta-fogo e o piso ao redor não devem ser lavados com água ou qualquer produto químico. A limpeza das superfícies pintadas deve ser feita com pano umedecido em água e em seguida utilizado um pano seco para remoção, de forma que a superfície fique seca e a poeira removida;
- No piso ao redor da porta não devem ser utilizados produtos químicos, como água sanitária, removedores e produtos ácidos, que são agressivos à pintura e consequentemente ao aço que compõe o conjunto porta corta-fogo;
- Aplicar óleo lubrificante nas dobradiças e maçanetas a cada 3 meses para garantir o seu perfeito funcionamento;
- Anualmente fazer a regulagem das portas com empresa especializada;
- realizar mensalmente inspeções visuais do fechamento das portas. |
Perda da Garantia |
- Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais;
Deformações oriundas de golpes que venham a danificar os trincos, folhas de portas e batentes, ocasionando o não-fechamento com previsto;
- Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária. |
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Rua das Paineiras Lote 3 e Rua 30 Norte Lote 4, Águas Claras - DF |
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