:: Residencial Cosmopolitan ::
     
VI. Uso e Manutenção do Imóvel  
 

PORTAS CORTA-FOGO

Descrição do Sistema

- São elementos normalmente utilizados para fechamento de aberturas em paredes corta-fogo, as quais isolam a escada de emergência, antecâmaras, saídas de emergência, casa de máquinas, etc. São utilizadas para proteger as rotas de fuga em casos de emergência de incêndio;

- São dotadas de ferragens especiais (dobradiças em aço, maçanetas de alavanca ou barras anti pânico). As portas são dotadas de fechamento automático, dispositivo incorporado à dobradiça.

Fornecedores

- Os dados serão fornecidos no Manual do Proprietário - parte II, quando da entrega do empreendimento.

Prazos de Garantia

- Regulagem de dobradiças e maçanetas – No ato da entrega.

- Desempenho de dobradiças e molas – Especificado pelo fabricante.

- Problemas de integridade do material (portas e batentes) – 5 anos.          

Cuidados de Uso

- As portas corta-fogo devem permanecer sempre fechadas, com auxílio do dispositivo de fechamento automático;

- Uma vez aberta a porta, para fechá-la basta soltá-la, não sendo recomendado empurrá-la para seu fechamento;

- É terminantemente proibida a utilização de calços ou outros obstáculos que impeçam o livre fechamento da porta, podendo danificá-la;

- É vedada a utilização de pregos, parafusos e aberturas de orifícios na folha da porta, o qeu pode alterar suas características gerais, comprometendo seu desempenho ao fogo;

- Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de não pintar a placa de identificação do fabricante e do selo da ABNT.

Manutenção Preventiva

- O conjunto porta corta-fogo e o piso ao redor não devem ser lavados com água ou qualquer produto químico. A limpeza das superfícies pintadas deve ser feita com pano umedecido em água e em seguida utilizado um pano seco para remoção, de forma que a superfície fique seca e a poeira removida;

- No piso ao redor da porta não devem ser utilizados produtos químicos, como água sanitária, removedores e produtos ácidos, que são agressivos à pintura e consequentemente ao aço que compõe o conjunto porta corta-fogo;

- Aplicar óleo lubrificante nas dobradiças e maçanetas a cada 3 meses para garantir o seu perfeito funcionamento;

- Anualmente fazer a regulagem das portas com empresa especializada;

- realizar mensalmente inspeções visuais do fechamento das portas.

Perda da Garantia

- Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais;

Deformações oriundas de golpes que venham a danificar os trincos, folhas de portas e batentes, ocasionando o não-fechamento com previsto;

- Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.

 
 
  Voltar
 
Rua das Paineiras Lote 3 e Rua 30 Norte Lote 4, Águas Claras - DF