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:: Residencial Cosmopolitan :: |
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VI - Programa de Manutenção Preventiva |
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SISTEMA DE PRESSURIZAÇÂO DA ESCADA |
ITEM |
DESCRIÇÃO |
| Descrição do sistema |
Trata-se de um sistema de ventilação mecânica para pressurização da caixa de escada do edifício, com o objetivo de evitar a infiltração de fumaça, na eventualidade de incêndio. O ar é insuflado na caixa de escadas através de grelhas distribuídas nos pavimentos superiores. Os ventiladores serão alimentados por fonte de suprimento de energia normal e alternativa separadas, quando especificado em projeto.
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| Componentes do Sistema |
Ventiladores centrífugos, dutos de ar, bocas de ar, dampers, grelhas, quadro elétrico e painel de comando. |
| Fornecedores |
Os dados estão no Item VIII. do manual |
| Prazo de garantia |
Problemas com a instalação e equipamentos- 1 ano.
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| Cuidados de Uso |
Seguir as instruções do fabricante do equipamento;
Não obstruir as entradas e saídas de ventilação e dutos de ar;
Manter a área de acesso à porta da sala de pressurização devidamente trancada e não armazenar em seu interior objetos estranhos ao sistema, visando o cuidado dos equipamentos e riscos de acidentes;
Todas as portas corta-fogo deverão estar reguladas;
Manter o local isolado para garantir o acesso exclusivo de pessoas tecnicamente habilitadas a operar ou proceder à manutenção dos equipamentos;
Opcionalmente, poderá ser acionado um dos ventiladores na rotação mais baixa, sem que haja emergência de incêndio, para se ter renovação forçada de ar na caixa de escada. Nesse caso, o acionamento será manual no painel. A operação será automática, através de temporizador (opcional).
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Manutenção Preventiva |
Deverão ser alternados a cada mês os ventiladores através de chave comutadora, para que não haja desgaste;
Deverá ser feita a manutenção mensal preventiva dos ventiladores e do gerador (quando houver) que compõem os sistemas de pressurização da escada e da iluminação de emergência, a fim de garantir o seu perfeito funcionamento. A manutenção deverá ser feita por profissionais ou empresas especializadas;
Esta manutenção deverá ser relatada em livro específico, a fim de ser apresentada quando forem feitas as renovações periódicas do auto de vistoria do Corpo de Bombeiros.
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| Perda de Garantia |
Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária. |
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Rua das Paineiras Lote 3 e Rua 30 Norte Lote 4, Águas Claras - DF |
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