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VI. Uso e Manutenção do Imóvel  
 

SISTEMA DE PROTEÇÃO CONTRA DESCARGAS ATMOSFÉRICAS – SPDA (PÁRA-RAIO)

Descrição do Sistema

Sistema completo destinado a proteger a estrutura do edifício contra efeitos das descargas atmosféricas.

 

Prazos de Garantia

- Problemas com a instalação e equipamentos – 1 ano.          

Cuidados de Uso

 - Todas as construções acrescentadas à estrutura posteriormente à instalação original, tais como antenas e coberturas, deverão ser conectadas ao sistema ou este deverá ser ampliado mediante consulta a profissional habilitado;

Jamais se aproximar dos elementos que compõem o sistema e das áreas onde estão instalados em momentos que antecedam chuvas ou nos períodos em que elas estiverem ocorrendo;

O sistema SPDA não tem a finalidade de proteger aparelhos elétricos e eletrônicos, recomenda-se o uso de dispositivos DPS (Dispositivos de Proteção contra Surtos), dimensionados para cada equipamento.

 

Manutenção Preventiva

 Devem ser feitas inspeções no sistema da seguinte forma:

a)     Inspeção visual do sistema deve ser efetuada anualmente (registrando-se esta inspeção).

b)     Inspeções completas conforme norma devem ser efetuadas periodicamente, em intervalos de:

5                  anos para estruturas residenciais, comerciais, administrativas, agrícolas, industriais, excetuando-se áreas classificadas como de risco de incêndio e de explosão.

3                  anos para estruturas destinadas a grandes concentrações públicas (hospitais, escolas teatros, cinemas, estádios de esporte, pavilhões, centros comerciais, depósitos de produtos inflamáveis e industriais com áreas sob risco de explosão).

c)     Quando for contatado que o SPDA foi atingido por uma descarga atmosférica as inspeções devem ser feitas por profissional habilitado, que deve:

Verificar se todos os componentes estão em bom estado. Conexões e fixações deverão estar firmes e livres de corrosão.

Verificar se o valor da resistência de aterramento continua compatível com as condições do subsistema de aterramento e com a resistividade do solo.

Observação: Documentação técnica

Deve ser mantida no local ou em poder dos responsáveis pela manutenção do SPDA atestado de medição com o registro de valores medidos de resistência de aterramento a ser utilizado nas inspeções, qualquer modificação ou reparos no SPDA e novos projetos, se houver.

Perda da Garantia

 - Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais;

 

- Caso não sejam feitas as inspeções;

 

- Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções preventivas necessárias.

 
 
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