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VI - Uso e Manutenção do Imóvel

 
ELEVADORES

Descrição do Sistema

O elevador é um conjunto de equipamentos com acionamento eletromecânico ou hidráulico destinado a realizar transporte vertical de passageiros ou cargas entre os pavimentos de uma edificação.

Fornecedores

Os dados estão no Manual do Proprietário/ Áreas Comuns - fornecedores.

Prazos de Garantia

Desempenho do equipamento – 1 ano.

Problemas com a instalação – 1 ano.          

Cuidados de Uso

Efetuar limpeza dos painéis sem utilizar materiais abrasivos como palha de aço, sapólio etc;

Não utilizar água para limpeza nas portas e cabines. Deverá ser utilizada flanela macia ou estopa, umedecida com produto não abrasivo, adequado para o tipo de acabamento da cabine;

Evitar produtos químicos sobre partes plásticas, para não causar descoloração;

Apertar o botão apenas uma vez;

Observar o degrau formado entre o piso do pavimento e o piso do elevador;

Não ultrapassar o número máximo de passageiros permitidos e/ou carga máxima permitida que estão indicados em uma placa no interior da cabine;

Não permitir que crianças brinquem ou trafeguem sozinhas nos elevadores;

Jamais tentar retirar passageiros da cabine quando o elevador parar entre pavimentos, pois há grandes riscos de ocorrerem sérios acidentes. Chamar sempre a empresa de Manutenção ou Corpo de Bombeiros;

Nunca entrar no elevador com a luz apagada;

Não retirar a comunicação visual de segurança fixada nos batentes dos elevadores;

Não pular ou fazer movimentos bruscos dentro da cabine;

Colocar acolchoado de proteção na cabine para o transporte de cargas volumosas, especialmente durante mudanças;

Não chamar dois ou mais elevadores ao mesmo tempo, evitando o consumo desnecessário de energia;

Em casos de existência de ruídos e vibrações anormais, comunicar o zelador/gerente predial ou responsável;

Não utilizar indevidamente o alarme e o interfone, pois são equipamentos de segurança;

Não deixar escorrer água para dentro da caixa de corrida/poço de elevador;

Não obstruir a ventilação da casa de máquinas, nem utilizá-la como depósito;

Não deixar acumular água ou óleo no poço do elevador.

Manutenção Preventiva

Fazer contrato de manutenção com empresa especializada (Obrigatório). Recomenda-se que este seja feito com o fabricante;

Seguir os termos das leis municipais pertinentes;

Somente utilizar peças originais;

Verificar semanalmente se há acúmulo de água ou óleo no poço do elevador.

Perda da Garantia

Pane no sistema eletroeletrônico, motores e fiação, causados por sobrecarga de tensão ou queda de raios;

Falta de manutenção com empresa especializada;

Uso de peças não originais;

Utilização em desacordo com a capacidade e objetivo do equipamento;

Se não forem tomados os cuidados de uso ou não forem feitas as manutenções preventivas necessárias.

Situações não cobertas pela garantia Peças que apresentem desgaste natural pelo tempo ou uso ou mau uso.
QNO 10 - Área Especial P - Ceilândia