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VI - Uso e Manutenção do Imóvel

 

INSTALAÇÕES DE GÁS

Descrição do sistema


É o conjunto de tubulações e equipamentos, aparentes ou embutidos, destinados ao transporte, disposição e/ou controle de fluxo de gás em uma edificação, conforme projeto específico elaborado de acordo com as normas técnicas brasileiras da ABNT e diretivas das concessionárias.
 

Fornecedores

• Os dados estão no Manual do Proprietário/ Áreas Comuns - fornecedores.

Prazo de garantia

• Material/equipamentos- 1 ano.

• Instalação (serviço) - 3 anos.

• Integridade e estanqueidade das colunas - 5 anos.

Cuidados de uso

  • Em caso de ausiência por mais de 3 dias do imóvel, mantenha os registros e as torneiras fechados;

  • Nunca teste ou procure vazamentos num equipamento a gás utilizando fósforo ou qualquer outro tipo de chama. Recomenda-se para isso, o uso de espuma de sabão ou sabonete. É recomendável, também, a instalação de um detector eletrônico de vazamento de gás junto aos aparelhos;

  • Os ambientes onde se situam ambientes de gás devem permanecer ventilados para que o gás e os pontos de combustão de dispersem. As explosões ocorrem pelo acumulo de gás em determinado local. NUNCA BLOQUEIE A VENTILAÇÃO;

  • Não pendurar objetos em qualquer parte das instalações aparentes;

  • Antes de fazer qualquer furo nas paredes da cozinha, verifique no projeto onde as instalações de gás passam para que as mesmas não sejam furadas (projeto de instalação de gás e detalhamento das tubulações). Se a tubulação de gás porventura for furada, fechar o registro e chamar com urgência empresa especializada para providenciar o reparo;

  • Ler com atenção os manuais que acompanham os equipamentos de gás;

  • Não utilize o local como depósito. Não armazene produtos inflamáveis, pois podem gerar risco de incêndio;

  • Se algum morador sentir, em sua unidade, cheiro de gás, deverá preliminarmente verificar se todos os registros dos aparelhos a gás estão fechados. Em seguida, verificar se o odor provém de fora.Persistindo o cheiro, notificar imediatamente o Condomínio e a empresa especializada;

  • Ligações de fogão: devem ser realizadas por pessoal especializado. Abraçadeiras ou parafusos mal apertados podem propiciar o desacoplamento da mangueira, o vazamento de grande quantidade de gás e o risco de acidentes.

  • Se estiver sentindo cheiro de gás, não acione nenhum interruptor do apartamento e nem acenda nenhum fósforo, pois esta ação pode provocar explosão;

  • Em qualquer dos casos de vazamento de gás deve-se chamar a concessionária/ empresa especializada de gás para detecção melhor do problema, a fim de evitar acidentes;

  • Toda manutenção no sistema de gás deve ser feitas por empresas especializadas para evitar qualquer tipo de acidente;

  • NUNCA utilize para a ligação entre fogão e registro, mangueiras ressecadas ou com prazo de validade vencido. Utilize apenas mangueiras normatizadas pela NBR 8613/99 e aprovadas pelo INMETRO;

  • Verificar o prazo de validade de mangueira de ligação da tubulação ao eletrodoméstico e trocar, quando necessário;

  • Somente utilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente.

Manutenção Preventiva

  • A cada 1 ano: Verificar o funcionamento, limpeza e regulagem dos equipamentos de acordo com as recomendações dos fabricantes, da concessionária e legislação vigente;
  • A cada 1 ano: Realizar anualmente testes de estanqueidade dos tanques, válvulas, registros e tubulações.

Perda de Garantia

  • Se não forem tomados os cuidados de uso descritos acima;
  • Se for verificada instalação inadequada de equipamentos;
  • Se for verificado que a pressão utilizada esta fora da especificada em projeto;
  • Se não for feita a manutenção preventiva necessária.
Situações não Cobertas pela Garantia - Peças que apresentem desgastes natural pelo tempo ou uso, e mau uso.
 

 

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