Descrição do Sistema

Sistema destinado a distribuir energia elétrica de forma segura e controlada em uma edificação, conforme projeto específico elaborado dentro dos padrões descritos em normas técnicas brasileiras (ABNT) e analisado e aprovado pela concessionária local.

Cada unidade de seu edifício possui uma instalação elétrica independente que é constituída por diversos elementos: 

•  Tomadas de energia, para ligação de eletrodomésticos de uso corrente; 

•  Tomadas especiais de energia, para ligação de máquinas domésticas, tais como lavadora e secadora de roupas, forno de micro-ondas, e chuveiro elétrico; 

•  Pontos de iluminação, para ligação de lâmpadas e luminárias; 

•  Interruptores para acionamento dos pontos de iluminação; 

•  Quadro elétrico de proteção, com dispositivo DR nos curcuitos de tomadas, para controlar as sobrecargas dos circuitos; 

•  As potências máximas permitidas para os demais pontos de utilização estão indicadas no projeto elétrico. 

Circuito: 

É um conjunto de tomadas de energia, tomadas especiais, pontos de energia, pontos de iluminação e interruptores, cuja fiação encontra-se interligada. No caso de sua unidade, está interligada de modo a dividi-lo em setores, por exemplo: sala, cozinha, dormitórios, máquina de lavar louça, máquina de secar e lavar roupas, etc., portanto, os circuitos são correspondentes a estes setores. 

Quadro Elétrico: 

É composto por disjuntor geral com chave seccionadora ou dispositivo diferencial residual (DR) que desliga todos os circuitos a ele ligados, e por diversos disjuntores secundários, que desligam os seus respectivos circuitos. Esse disjuntor diferencial tem ainda a função de segurança de todos os circuitos elétricos contra as correntes de fuga provocadas por aparelhos eletrodomésticos ou instalação elétrica em más condições de conservação. 

Link para projeto do quadro eletrico

Fornecedores

Os dados estão no Manual do Proprietário/Areas Comuns - fornecedores.

Prazos de Garantia

•  Equipamentos - 1 ano.
•  Problemas com a instalação - 3 anos.

Cuidados de Uso

QUADROS DE LUZ E FORÇA

•  Os disjuntores são acionados pela simples movimentação de suas alavancas; 

•  Não abrir furos nas proximidades dos quadros de distribuição;

• Utilizar somente equipamentos com resistências blindadas, pois os quadros possuem interruptor DR (diferencial residual), que têm função de medir as correntes que entram e saem do circuito elétrico e, havendo fuga eventual de corrente, como no caso de choque elétrico, o componente automaticamente se desliga. Sua função principal é proteger as pessoas que utilizam a energia elétrica;

• NÂO alterar as especificações dos disjuntores (diferencial, principal ou secundários) localizados nos quadros de distribuição das edificações, pois estes estão dimensionados em conformidade com a capacidade dos circuitos e aderentes às normas brasileiras e possuem a função de proteger os circuitos de sobrecarga elétrica. Os quadros deverão possuir esquema indentificando os ciscuitos e suas respectivas correntes suportadas (amperagem);

• Em caso de sobrecarga momentânea, o disjuntor do circuito atingido se desligará automaticamente. Neste caso bastará religá-lo e tudo voltará ao normal. Caso ele volte a desligar, é sinal de que há sobrecarga contínua ou que está ocorrendo um curto em algum aparelho ou no próprio circuito. Neste caso, é preciso solicitar os serviços de um profissional habilitado, não se devendo aceitar conselhos de leigos ou curiosos. Sempre que for fazer manutenção, limpeza, reaperto nas instalações elétricas ou mesmo uma simples troca de lâmpadas, desligue o disjuntor correspondente ao circuito ou, na dúvida, o disjuntor geral diferencial; 

•  Caso o DR desarme, basta girar sua chave para armá-lo novamente. Mas se ele tornar a desarmar, não force o dispositivo e procure o equipamento elétrico que poderá estar causando fuga de corrente. 

• Em caso de necessidade de corte de energia, sobretudo havendo dúvida sobre o disjuntor específico, desligar o disjuntor geral ou disjuntor referencial; 

•  NUNCA ligar aparelhos diretamente nos quadros.

CIRCUITOS, TOMADAS E ILUMINAÇÃO

•  Deve-se tomar cuidado especial ao se lidar com circuitos de iluminação pois os mesmos não são protegidos pelo disjuntor diferencial - DR; 

• Ao adquirir o chuveiro elétrico verifique se o mesmo é compatível com o dispositvo DR. Caso o chuveiro não seja compatível poderá queimar.

•  Ao adquirir aparelhos elétricos, verifique se o local escolhido para a sua colocação é provido de instalação elétrica adequada para o seu funcionamento nas condições especificadas pelos fabricantes; 

•  Utilizar proteção individual (ex: estabilizadores, filtros de linha e etc) para equipamentos mais sensíveis (como computadores, home-theater, central de telefone, etc); 

•  As instalações de equipamentos, lustres ou similares deverão ser executadas por técnico habilitado, observando-se em especial o aterramento, tensão (voltagem), bitola e qualidade dos fios, isolamentos, tomadas e plugs a serem empregados; 

•  É sempre importante verificar se a carga do aparelho a ser instalado não sobrecarregará a capacidade de carga elétrica da tomada e a instalação. Nunca utilize benjamins (dispositivos com que se ligam vários aparelhos a uma só tomada) ou extensões com várias tomadas, pois elas provocam sobrecargas; 

•  Não ligar aparelhos de voltagem diferente das especificadas das tomadas; 

•  Somente executar manutenção nas instalações, como troca de lampadas, limpeza e reapertos do componentes com os disjuntores correspodentes desligados.

DEMAIS CUIDADOS DE USO

•  Em caso de incêndio desligue o disjuntor geral do quadro de distribuição; 

•  Quando o imóvel estiver desabitado, recomendamos desligar a chave geral (disjuntor geral) no quadro de distribuição; 

•  Só instalar lâmpadas compatíveis com a tensão do projeto; 

•  Evitar contato dos componentes dos sistemas com água ou qualquer líquido; 

• Não pendurar objetos nas instalações aparentes;

•  A iluminação indireta feita com lâmpadas fluorescentes tende a manchar a superfície (forro de gesso) da qual estiver muito próxima, portanto são necessárias limpezas ou pinturas constantes neste local;

• Efetuar limpeza nas partes externas das instalações elétricas (espelho, tampas de quadros, etc) somente com pano; 

•  Quando instaladas nas escadas, as minuterias/interruptores com sesnsores de presença nunca devem ser travadas após seu acionamento, pois podem queimar quando mantidas acesas por muito tempo.

• Os cabos alimentadores, que saem dos painéis de medição e vão até os diversos quadros elétricos, não poderão possuir derivação de suprimento de energia;

• Só permitir o acesso às dependências do centro de medição de energia, profissionais habilitados ou agentes da concessionária de energia elétrica;

• Somente profissionais habilitados deverão ter acesso às instalações, equipamentos e áreas técnicas de eletricidade, evitando curto-circuito, choque, risco de vida, etc;

• Não utilizar o local do centro de medição como depósito, nem armazenar produtos inflamáveis que possam gerar risco de incêndio;

•  Luminárias utilizadas em áreas descobertas ou externas onde existe umidade excessiva podem ter seu tempo de vida diminuído, necessitando de manutenções frequentes também com troca de lâmpadas.

Manutenção Preventiva

•  A cada 2 meses: Testar o disjuntor tipo DR apertando o botão localizado no próprio disjuntor. Ao apertar o botão, a energia será cortada, caso isso não ocorra, trocar o DR. 

•  A cada 1 ano: Rever estado de isolamento das emendas de fios e, no caso de problemas, providenciar as correções. Deve ser feita por empresa especializada.

• A cada 1 ano: Verificar e, se necessário, reapertar as conexões do Quadro de Distribuição. Deve ser feito por empresa especializada.

•  A cada 1 ano: Verificar o estado dos contatos elétricos substituindo suas peças que apresentem desgaste, quando necessário (tomadas, interruptores, pontos de luz). Deve ser feito por empresa especializada.

• A cada 2 anos: Reapertar  todas as conexões (tomadas, interruptores, pontos de luz e outros). Deve ser feito por empresa especializada.

OBS: Qualquer manutenção deve ser executada sempre com os circuitos desenergizados (disjuntores desligados).

OBS: Quando verificado qualquer problema elétrico, utilizar sapatos com sola de borracha e nunca segurar dois fios ao mesmo tempo.

Orientações gerais quando surgirem problemas 

A seguir, algumas dicas se surgirem problemas:

Parte da instalação não funciona :

Verificar no quadro de distribuição se o disjuntor daquele circuito está desligado. Em caso afirmativo religá-lo, e se esta voltar a desarmar solicitar a assistência do técnico habilitado, pois:
- o disjuntor pode estar com defeito e é necessário a sua substituição por um novo;
- existe algum curto-circuito na instalação e é necessário reparo deste circuito.

Eventualmente pode ocorrer a "falta de uma fase" no fornecimento de energia, o que faz com que determinada parte da instalação não funcione. Nestes casos, somente a concessionária terá condições de resolver o problema, após solicitação do consumidor;

Superaquecimento do quadro elétrico/ disjuntores desarmando com frequencia:
Solicitar a assistência do técnico habilitado para verificar se existem conexões frouxas e reapertá-las, e se existe algum disjuntor com aquecimento acima do normal;
É importante verificar se existe algum circuito que esteja sobrecarregado com instalação de novas cargas, cujas características de potência são superiores às previstas no projeto. Tal fato deve ser rigorosamente evitado.

A chave geral do quadro está desarmando: 
Solicitar a assistência do técnico habilitado para verificar se existir algum local com problema no isolamento da fiação, provocando aparecimento de corrente para a terra. Ou ainda, se existe problema no isolamento de algum equipamento ou chuveiro;

Choques elétricos:
Ao perceber qualquer sensação de choque elétrico, proceder da seguinte forma:
•  Desligar o disjuntor deste circuito;

Solicitar a assistência do técnico habilitado para verificar se:
• o isolamento dos fios de alimentação não foi danificado e estão fazendo contato superficial com alguma parte metálica;
•  caso isso não tenha ocorrido, o problema possivelmente está no isolamento interno do próprio equipamento. Neste caso, repará-lo ou substituí-lo por outro de mesmas características elétricas.

Chuveiro elétrico não esquenta a água:
Verificar se a chave de proteção no quadro de distribuição está desarmada, caso esteja, religá-la; Persistindo o problema, verificar se não ocorreu a queima da resistência do chuveiro elétrico, se for o caso, substituí-la.

Perda de Garantia

•  Se for feita qualquer mudança no sistema de instalação que altere suas características originais;
•  Se for evidenciada a substituição de disjuntores por outros de capacidade diferente, especialmente de maior amperagem;
• Se for evidenciado o uso de eletrodomésticos antigos, que não atendem às normas vigentes, chuveiros ou aquecedores elétricos sem blindagem, desarmando os disjuntores;
•  Se for evidenciada sobrecarga nos circuitos devido à ligação de vários equipamentos no mesmo circuito;
•  Se for verificada a não utilização de proteção individual para equipamentos sensíveis;
•  Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.