Uso e Manutenção do Imóvel
PORTAS CORTA-FOGO
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Descrição do Sistema |
São elementos utilizados para fechamento de aberturas em paredes corta-fogo, as quais isolam a escada de emergência, antecâmaras, saídas de emergência, casa de máquinas, etc. São utilizadas para proteger as rotas de fuga em casos de emergência de incêndio; São dotadas de ferragens especiais (dobradiças em aço, maçanetas de alavanca ou barras anti pânico). As portas são dotadas de fechamento automático, dispositivo incorporado à dobradiça. |
Fornecedores |
- Os dados estão no Manual do Proprietário/Áreas Comuns - fornecedores. |
Prazos de Garantia |
- Regulagem de dobradiças e maçanetas – No ato da entrega. - Dobradiças e molas - 1 ano. - Integridade de portas e batentes - 5 anos. |
Cuidados de Uso |
- As portas corta-fogo devem permanecer sempre fechadas, com auxílio do dispositivo de fechamento automático; - Uma vez aberta a porta, para fechá-la basta soltá-la, não sendo recomendado empurrá-la para seu fechamento; - É terminantemente proibida a utilização de calços ou outros obstáculos que impeçam o livre fechamento da porta, podendo danificá-la; - É vedada a utilização de pregos, parafusos e aberturas de orifícios na folha da porta, o que pode alterar suas características gerais, comprometendo seu desempenho ao fogo; - Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de não pintar a placa de identificação do fabricante e do selo da ABNT. - Não trancar as portas com cadeados ou trincos; - Quando for efetuada a repintura das portas, não pintar a placa de indentificação do fabricante, selo da ABNT, nem remover a placa luminescente; - Somente ultilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente; - O conjunto porta corta-fogo e piso ao redor não deve ser lavado com água ou qualquer produto químico. A limpeza das superfícies pintadas deve ser feita com pano levemente umedecido em água e pano seco para que a superfície fique seca; - No piso ao redor da porta não devem ser ultilizados produtos químicos, como água sanitária, removedores e produtos ácidos, pois são agressivos à pintura e, consequentemente, ao aço que compõe o conjunto da porta |
Manutenção Preventiva |
A cada 1 mês: Verificar visualmente o fechamento das portas e, se necessário, solicitar reparo. A cada 3 meses: Aplicar óleo lubrificante nas dobradiças e maçanetas para garantir o seu perfeito funcionamento; Verificar abertura e fechamento a 45°. Se for necessário fazer regulagem, chamar empresa especializada. A cada 6 meses: Verificar as portas e, se necessário, realizar regulagens e ajustes. Deve ser feita por empresa especializada. |
Perda da Garantia |
Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais; Deformações oriundas de golpes que venham a danificar os trincos, folhas de portas e batentes, ocasionando o não-fechamento com previsto; Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária. |