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Uso e Manutenção do Imóvel

PORTAS CORTA-FOGO

Descrição do Sistema

São elementos utilizados para fechamento de aberturas em paredes corta-fogo, as quais isolam a escada de emergência, antecâmaras, saídas de emergência, casa de máquinas, etc. São utilizadas para proteger as rotas de fuga em casos de emergência de incêndio;

São dotadas de ferragens especiais (dobradiças em aço, maçanetas de alavanca ou barras anti pânico). As portas são dotadas de fechamento automático, dispositivo incorporado à dobradiça.

Fornecedores

- Os dados estão no Manual do Proprietário/Áreas Comuns - fornecedores.

Prazos de Garantia

- Regulagem de dobradiças e maçanetas – No ato da entrega.

- Dobradiças e molas - 1 ano.

- Integridade de portas e batentes - 5 anos.     

Cuidados de Uso

- As portas corta-fogo devem permanecer sempre fechadas, com auxílio do dispositivo de fechamento automático;

- Uma vez aberta a porta, para fechá-la basta soltá-la, não sendo recomendado empurrá-la para seu fechamento;

- É terminantemente proibida a utilização de calços ou outros obstáculos que impeçam o livre fechamento da porta, podendo danificá-la;

- É vedada a utilização de pregos, parafusos e aberturas de orifícios na folha da porta, o que pode alterar suas características gerais, comprometendo seu desempenho ao fogo;

- Quando for efetuada a repintura das portas, deve-se tomar o cuidado de não pintar a placa de identificação do fabricante e do selo da ABNT.

- Não trancar as portas com cadeados ou trincos;

- Quando for efetuada a repintura das portas, não pintar a placa de indentificação do fabricante, selo da ABNT, nem remover a placa luminescente;

- Somente ultilizar peças originais ou com desempenho de características comprovadamente equivalente;

- O conjunto porta corta-fogo e piso ao redor não deve ser lavado com água ou qualquer produto químico. A limpeza das superfícies pintadas deve ser feita com pano levemente umedecido em água e pano seco para que a superfície fique seca;

- No piso ao redor da porta não devem ser ultilizados produtos químicos, como água sanitária, removedores e produtos ácidos, pois são agressivos à pintura e, consequentemente, ao aço que compõe o conjunto da porta

Manutenção Preventiva

A cada 1 mês: 

Verificar visualmente o fechamento das portas e, se necessário, solicitar reparo.

A cada 3 meses: 

Aplicar óleo lubrificante nas dobradiças e maçanetas para garantir o seu perfeito funcionamento;

Verificar abertura e fechamento a 45°. Se for necessário fazer regulagem, chamar empresa especializada.

A cada 6 meses: 

Verificar as portas e, se necessário, realizar regulagens e ajustes. Deve ser feita por empresa especializada.

Perda da Garantia

Caso sejam realizadas mudanças em suas características originais;

Deformações oriundas de golpes que venham a danificar os trincos, folhas de portas e batentes, ocasionando o não-fechamento com previsto;

Se não forem tomados os cuidados de uso ou não for feita a manutenção preventiva necessária.

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