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III - Uso e Manutenção do Imóvel

 

PINTURAS (INTERNA E EXTERNA)

Descrição do Sistema

Acabamento final do produto proporcionando:

• Uniformidade da superfície;

• Proteção de elementos estruturais, reboco, gesso, madeira, etc;

• Conforto e beleza pela utilização de cores.

Fornecedores

Os dados estão no Manual do Proprietário/Areas Comuns - fornecedores.

Prazos de Garantia

• Sujeira ou mau acabamento – No ato da entrega.

• Empolamento, descascamento, esfarelamento, alteração de cor ou deterioração de acabamento - 2 anos.          

• Fissuras perceptíveis a uma distância superior a 1 metro - 2 anos.   

• Fissuras na fachada que causem infiltração - 3anos.    

Cuidados de Uso

• Evitar atrito, riscos ou pancadas nas superfícies pintadas, pois a abrasão pode remover a tinta, deixando manchas;

• Evitar pancadas que marquem ou trinquem a superfície;

• Em caso de necessidade de limpeza, jamais utilizar esponjas ásperas, buchas, palha de aço, lixas e máquinas com jato de pressão;

• Evitar contato com pontas de lápis ou canetas;

• Não utilizar produtos químicos na limpeza, principalmente produtos ácidos ou cáusticos;

• Nas áreas internas com pintura, evitar a exposição prolongada ao sol, utilizando cortinas nas janelas;

• Para limpeza e remoção de poeira, manchas ou sujeiras, utilizar-se de espanadores, flanelas secas ou levemente umedecidas com água e sabão neutro. Deve-se tomar o cuidado de não exercer pressão demais na superfície;

• Em caso de contato com substâncias que provoquem manchas, limpar com água e sabão neutro imediatamente.

Manutenção Preventiva

Periocidade Atividade Responsável
A cada 2 anos Revisar a pintura das áreas secas e, se necessário, repinta-la, evitando assim o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e eventuais fissuras. Empresa capacitada/ empresa especializada
A cada 3 anos

Repintar todas paredes e tetos das áreas secas.

As áreas externas devem ser repintadas, evitando assim o envelhecimento, a perda de brilho, o descascamento e que eventuais fissuras possam causar infiltrações.

Empresa capacitada/ empresa especializada

• OBS: Em caso de necessidade de retoque ou após reparo de fissura, deve-se repintar todo o pano da parede ( de quina a quina), para evitar que fique perceptível a diferença de tonalidade entre a tinta velha e a nova numa mesma parede;

• OBS: Repintar as áreas e os elementos com as mesmas especificações da pintura original.

 

Perda de Garantia

Se não forem tomados os cuidados de uso ou não feita a manutenção preventiva necessária.

 

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